Wie wird die Miete für eine Unterkunft berechnet?

Sie fragen sich, wie der angezeigte Betrag einer Anzeige berechnet wird? Ob Mieter oder Gastgeber, hier erhalten Sie eine klare Übersicht über alle Bestandteile des Mietpreises auf Roomlala.

Die vom Gastgeber festgelegte Grundmiete

Der Gastgeber legt den Preis für seine Unterkunft frei fest, wenn er seine Anzeige erstellt oder bearbeitet. Je nach Aufenthaltsdauer funktioniert die Berechnung unterschiedlich.

Kurzzeitmiete (weniger als 46 Nächte)

Der Gastgeber kann zwei Tarife pro Nacht angeben:

• Ein Wochentagstarif (Montag bis Donnerstag)
• Ein Wochenendtarif (Freitag und Samstag)

Die Miete wird Nacht für Nacht basierend auf den gewählten Daten berechnet, wobei der entsprechende Tarif für jeden Tag angewendet wird. Der Gastgeber kann seine Tarife auch saisonabhängig über den Kalender seiner Anzeige anpassen.

Langzeitmiete (46 Nächte und mehr)

Für Langzeitaufenthalte legt der Gastgeber eine monatliche Miete fest. Dieser Betrag wird dann in Raten, d.h. in aufeinanderfolgende Zahlungsperioden, aufgeteilt. Die Anzahl der Raten hängt von der gesamten Mietdauer ab.

Die automatischen Rabatte

Der Gastgeber kann Rabatte anbieten, die automatisch je nach Dauer Ihres Aufenthalts angewendet werden:

• Ein Rabatt für Aufenthalte von mindestens 7 Nächten
• Ein Rabatt für Aufenthalte von mindestens 28 Nächten

Wenn Ihr Aufenthalt eine dieser Dauern erreicht, wendet Roomlala automatisch den vorteilhaftesten Tarif an. Sie müssen nichts tun: Der Rabatt ist direkt in der Preisübersicht sichtbar.

Die eventuellen zusätzlichen Kosten

Zusätzlich zur Grundmiete können je nach Anzeige und Aufenthaltsdauer bestimmte Kosten hinzukommen. Alle diese Kosten sind auf der Anzeigenseite aufgeführt und vor jeder Buchung in der Übersicht detailliert.

Reinigungsgebühren

Der Gastgeber kann Reinigungsgebühren verlangen, die einmalig für den gesamten Aufenthalt berechnet werden. Diese Gebühren fallen nur für Mieten von weniger als 46 Nächten an.

Zusätzliche Mieter

Einige Anzeigen enthalten eine bestimmte Anzahl von Gästen im Basistarif. Über diese Anzahl hinaus kann ein Zuschlag pro Person und pro Nacht berechnet werden. Diese Information und der Betrag des Zuschlags sind auf der Anzeigenseite sichtbar. Wie die Reinigungsgebühren betrifft dieser Zuschlag nur Kurzzeitmieten.

Kurtaxe

Für Kurzzeitmieten in bestimmten französischen Gemeinden kann eine Kurtaxe anfallen. Der Betrag hängt von der Gemeinde, der Art der Unterkunft und der Anzahl der Gäste ab. Sofern zutreffend, wird sie automatisch berechnet und in der Preisdetailansicht angezeigt.

Die Roomlala Servicegebühren

Servicegebühren werden zur Miete hinzugefügt, um den Betrieb der Plattform zu decken: sichere Zahlung, Unterstützung für Mieter und Gastgeber, Verwaltung eventueller Streitigkeiten und Bereitstellung von Tools während der gesamten Mietdauer. Diese Gebühren gehen zulasten des Mieters und werden basierend auf dem Mietbetrag und der Aufenthaltsdauer berechnet.

Für eine Kurzzeitmiete werden die Servicegebühren einmalig zum Zeitpunkt der Buchung beglichen.

Für eine Langzeitmiete werden die Servicegebühren auf die Zahlungsraten verteilt. Ein größerer Anteil wird bei der ersten Rate angewendet, danach wird ein reduzierter Anteil von jeder folgenden Rate abgezogen. Sie müssen also nicht die gesamten Gebühren bereits bei der Buchung begleichen.

Der genaue Betrag wird immer in der Preisübersicht angezeigt, bevor Sie Ihre Buchung bestätigen. Keine bösen Überraschungen.

Die Kaution

Einige Gastgeber verlangen eine Kaution (Sicherheitsleistung). Dieser vom Gastgeber festgelegte Betrag ist auf der Anzeigenseite deutlich angegeben. Die Kaution ist nicht Teil der Miete: Sie wird Ihnen am Ende des Aufenthalts zurückerstattet, außer im Falle von Beschädigungen oder Nichteinhaltung der Mietbedingungen.

Wie sehe ich die Preisdetails?

Wenn Sie auf einer Anzeige Ihre Daten und die Anzahl der Gäste auswählen, wird eine detaillierte Übersicht angezeigt. Hier finden Sie Folgendes:

• Die Miete für die Dauer Ihres Aufenthalts (mit eventuell angewendeten Rabatten)
• Die Reinigungsgebühren, falls vorhanden
• Der Zuschlag für zusätzliche Mieter, falls zutreffend
• Die Kurtaxe, falls zutreffend
• Die Roomlala Servicegebühren
• Der zu zahlende Gesamtbetrag

So wissen Sie genau, was Sie zahlen, bevor Sie Ihre Buchung bestätigen.

Gut zu wissen

• Wenn ein Gastgeber den Preis seiner Anzeige ändert, hat dies keine Auswirkungen auf bereits bestätigte Buchungen.
• Für Langzeitmieten kann die Miete je nach Anzeige für Wohnbeihilfen (APL, ALS…) infrage kommen. Diese Information wird auf der Anzeigenseite angegeben, wenn dies der Fall ist.

Sie haben eine Frage zu einem bestimmten Buchungsbetrag? Zögern Sie nicht, unser Support-Team zu kontaktieren, wir helfen Ihnen gerne weiter.