Servicegebühren als Gastgeber

Sie fragen sich, wie die Servicegebühren als Gastgeber funktionieren, was der Premium-Pass bewirkt oder wie die Option der 100%-Übernahme funktioniert? Hier sind Sie richtig: Wir erklären Ihnen alles anhand konkreter Beispiele.

Wie werden die Servicegebühren aufgeteilt?

Standardmäßig werden die Servicegebühren zwischen Ihnen und Ihrem Mieter aufgeteilt.

Ihr Anteil

3 % der Miete, mit einem Minimum von 3 € pro Zahlung. Dieser Satz ist bei allen Fälligkeiten gleich, unabhängig von der Mietdauer.

Der Anteil Ihres Mieters

Er konzentriert sich auf den Beginn der Mietzeit und wird danach sehr gering:

• Bei der ersten Fälligkeit: 20 %, mit einem Minimum von 8 €
• Bei jeder folgenden Fälligkeit: 2 % des Fälligkeitsbetrags, mit einem Minimum von 8 €

Bei Langzeitmieten (mehr als 45 Nächte) wird der Anteil des Mieters bei der ersten Fälligkeit auf 45 Miettage berechnet, was 30 % einer Monatsmiete entspricht. Bei einem Aufenthalt von 45 Nächten oder weniger wird alles in einer einzigen Zahlung beglichen: Der Mieter zahlt 20 % des Buchungsbetrags.

Diese Gebühren werden automatisch von den Zahlungen abgezogen: Sie müssen nichts weiter tun.

Ein konkretes Beispiel

Nehmen wir eine Langzeitmiete für 1.000 € pro Monat über 12 Monate:

• Ihr Anteil: 30 € bei jeder Fälligkeit
• Der Anteil des Mieters: 300 € bei der ersten Fälligkeit, danach 20 € pro Monat

Bei einem kurzen Aufenthalt für 600 €, der auf einmal gezahlt wird: 18 € für Sie, 120 € für den Mieter.

Die Option „Ich übernehme die Servicegebühren“

Sie können wählen, die gesamten Servicegebühren selbst zu übernehmen. In diesem Fall zahlt Ihr Mieter keine Servicegebühren: Sie zahlen Ihren Anteil von 3 % plus den Anteil, den der Mieter sonst gezahlt hätte.

So sieht das am Beispiel von 1.000 € pro Monat aus:

• Erste Fälligkeit: 330 € für Sie (30 € + 300 €), 0 € für den Mieter
• Folgende Fälligkeiten: 50 € für Sie (30 € + 20 €), 0 € für den Mieter

Der Vorteil? Ihre Anzeige zeigt einen All-inclusive-Preis ohne zusätzliche Gebühren für den Mieter an. Sie wird attraktiver und kann Ihnen helfen, schneller zu vermieten. Der Gesamtbetrag, den Sie zahlen, bleibt derselbe wie die Summe der beiden Anteile bei der Standardaufteilung: Diese Option kostet Sie nicht mehr als das, was Sie und Ihr Mieter zusammen gezahlt hätten.

So aktivieren Sie diese Option:

• Gehen Sie in Ihren Bereich Mein Konto, Rubrik Meine Anzeigen
• Öffnen Sie die Preisseite der betreffenden Anzeige
• Klicken Sie im Bereich „Servicegebühren“ auf „Ich übernehme die Servicegebühren“

Gut zu wissen: Die Änderung gilt nur für neue Buchungsanfragen. Bereits bestehende Buchungen behalten ihre ursprüngliche Aufteilung. Die Option wird pro Anzeige eingestellt.

Der Premium-Pass und Ihre Servicegebühren

Der Premium-Pass für Gastgeber dient nicht nur dazu, Ihre Sichtbarkeit zu erhöhen: Er deckt auch Ihre Servicegebühren ab. Konkret wird der Betrag Ihres Passes von den Servicegebühren des Gastgebers bei Ihren Buchungen abgezogen, bis zur Höhe des Pass-Betrags und gemäß den Nutzungsbedingungen.

Sie können einen Pass auf der Seite Premium-Pass abschließen. Die Vorteile werden sofort nach Zahlungsbestätigung aktiviert und Sie können die automatische Verlängerung jederzeit auf derselben Seite deaktivieren.

Um die auf Ihre Buchungen angewandten Abzüge zu verfolgen, konsultieren Sie Ihren Premium-Pass Rückblick: Dort finden Sie Ihre Abonnements und jeden Abzug von den Servicegebühren.

Premium-Pass und 100%-Option: Wie kombiniert sich das?

Wenn Sie die Option „Ich übernehme die Servicegebühren“ für eine Anzeige aktiviert haben, deckt Ihr Premium-Pass nur Ihren Anteil von 3 % ab. Der Anteil des Mieters, den Sie zu übernehmen gewählt haben, bleibt fällig.

Am Beispiel von 1.000 € pro Monat, mit aktivierter Option und einem Premium-Pass:

• Erste Fälligkeit: Der Pass deckt 30 €, es verbleiben 300 € zu Ihren Lasten
• Folgende Fälligkeiten: Der Pass deckt 30 €, es verbleiben 20 € zu Ihren Lasten

Das ist logisch: Der Pass streicht Ihre Servicegebühren, nicht die, die Sie anstelle Ihres Mieters zu zahlen gewählt haben.

Haben Sie noch Fragen?

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