Mietvertrag

Sie fragen sich, welchen Mietvertrag Sie für Ihre Vermietung verwenden sollten und wie Sie darauf zugreifen können? Keine Sorge, wir erklären Ihnen alles.

Warum einen Mietvertrag unterzeichnen?

Die Unterzeichnung eines Mietvertrags wird dringend empfohlen, unabhängig von der Dauer des Aufenthalts: ob kurz-, mittel- oder langfristig. Dieses Dokument und seine Klauseln schützen Sie im Falle eines Rechtsstreits.

Die Nutzung einer Plattform wie Roomlala entbindet Sie nicht davon, einen solchen Vertrag aufzusetzen. Auch wenn Sie von Roomlala eine Buchungsbestätigung per E-Mail erhalten, raten wir Ihnen, zusätzlich einen Vertrag zu unterzeichnen und gegebenenfalls die in Ihrem Land erforderlichen Anhänge beizufügen.

Die von Roomlala bereitgestellten Vorlagen

Je nach Land und Mietdauer stellt Roomlala Ihnen möglicherweise eine kostenlose Mietvertragsvorlage als Hilfestellung zur Verfügung. Die Art der angebotenen Vorlage hängt insbesondere von der Art der Unterkunft (möbliert oder nicht) und der Mietdauer ab.

Diese Vorlagen dienen lediglich zu Informationszwecken. Sie sind für Roomlala nicht bindend und decken nicht zwangsläufig alle Situationen ab. Die geltenden Regeln variieren von Land zu Land, und es kann lokale Besonderheiten geben (Kündigungsfristen, Pflichtangaben, erforderliche Dokumente, Höchstbeträge usw.), die von der Vorlage abweichen.

Daher liegt es in Ihrer Verantwortung zu prüfen, ob der von Ihnen unterzeichnete Vertrag mit der am Standort der Unterkunft geltenden Gesetzgebung übereinstimmt. Wenden Sie sich im Zweifelsfall an einen Rechtsexperten. Die Roomlala-Vorlage ist ein Ausgangspunkt, aber keine Garantie für die rechtliche Gültigkeit.

Ist es obligatorisch, den Vertrag über Roomlala zu bestätigen?

Nein. Die Nutzung der auf Roomlala vorgeschlagenen Vorlage ist nicht obligatorisch. Es steht Ihnen frei, außerhalb der Plattform einen anderen, für Ihre Situation oder Ihr Land besser geeigneten Vertrag zu unterzeichnen.

Der Gastgeber kann Ihnen jederzeit seine eigene Vorlage vorschlagen, sofern er dies wünscht, oder ein Modell, das den lokalen Gepflogenheiten entspricht. Das Wichtigste ist, dass beide Parteien einverstanden sind und der Vertrag dem geltenden Recht entspricht.

Wie greife ich auf die Verträge auf Roomlala zu?

Öffnen Sie in Ihrem persönlichen Bereich das Nachrichtensystem und wählen Sie die betreffende Buchung aus. In der Konversation erscheint am Seitenrand die Rubrik Vertrag: Hier können Sie den entsprechenden Mietvertrag einsehen.

Wie funktioniert es?

Der endgültige Vertrag ist erst nach Bestätigung der Buchung verfügbar, d. h. sobald die Zahlung erfolgt ist und der Gastgeber die Buchung akzeptiert hat.

Anschließend muss der Gastgeber den Signaturvorgang des Vertrags einleiten. Der Mieter kann den Vertrag nicht unterzeichnen, solange der Gastgeber dies nicht getan hat.

Wenn der Mieter die Unterkunft früher als geplant verlässt

Die von Roomlala angebotene Vertragsvorlage sieht keine Kündigungsfrist bei vorzeitigem Auszug des Mieters vor. Die Regelungen zu Kündigungsfristen variieren jedoch je nach Land und Mietart.

In Frankreich beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist für eine möblierte Vermietung beispielsweise einen Monat, beginnend mit dem Tag, an dem der Mieter seinen Auszug ankündigt. Wenn Sie eine Kündigungsklausel aufnehmen möchten, können Sie einen anderen als den von Roomlala bereitgestellten Vertrag unterzeichnen, der eine solche Klausel enthält.

Wenn bei Einzug des Mieters kein Vertrag unterzeichnet wurde, können Sie bei einem vorzeitigen Auszug keine Kündigungsfrist verlangen: Der Mieter kann die Unterkunft verlassen, ohne Sie vorher zu informieren.

Wichtige Punkte

• Je nach Land stellt Roomlala möglicherweise eine kostenlose Vertragsvorlage zu Informationszwecken bereit.
• Diese Vorlage ist nicht verbindlich: Sie können außerhalb der Plattform einen anderen Vertrag unterzeichnen.
• Lokale Besonderheiten können von der Vorlage abweichen: Sie müssen deren rechtliche Konformität selbst überprüfen.
• Der Vertrag ist nach Bestätigung der Buchung verfügbar und der Gastgeber initiiert die Unterzeichnung.

Haben Sie Fragen zu Ihrem Vertrag? Unser Team hilft Ihnen gerne über die Kontaktseite weiter.