Alles über das Mieten einer Gastfamilie

Ist das Renovieren der Wohnung beim Auszug Pflicht?

24/11/2017

Sie stehen kurz vor dem Auszug aus Ihrer Wohnung und sehen sich nun der Frage gegenüber, inwiefern Sie dazu verpflichtet sind, die Wohnung bei Ihrem Auszug zu renovieren, bzw. ins Besondere, die Wände zu streichen? Der folgende Artikel bietet Ihnen konkrete Antworten auf diese Fragen. Die Rechte des Mieters – muss ich jeden Makel ausbessern? Bei dem Einzug in Ihrer Mietwohnung, egal ob möbliert oder unmöbliert, könnten Sie den Wunsch verspüren, der Einrichtung und Deko einen persönliche...

An Studenten vermieten: Welche Vorteile bieten sich den Vermietern?

22/11/2017

Die Vorteile, die die Vermietung eines Zimmers oder einer Wohnung an einen Studenten mit sich bringen, sind zahlreicher als man glauben mag. Mit dem kürzlich angefangenen Semester sind einige Studenten nachwievor auf Wohnungssuche – genau jetzt ist also der optimale Zeitpunkt für Sie, eine kostenlose Anzeige zu veröffentlichen! Hier ein Überblick aller Regeln, die Sie befolgen müssen, um in aller Ruhe und ohne Probleme vermieten zu können: Der Zwischenmietvertrag – eine verlässliche Mietoptio...

Zimmer bei einer Privatperson: Steuerliche Vorteile für Vermieter

20/11/2017

Mit dem Semesterbeginn vor einigen Wochen haben wir uns dazu entschieden, uns in den vergangenen Wochen insbesondere auf Studenten konzentriert, die dringend auf der Suche nach einer Unterkunft sind. Viele Roomlala Mitglieder haben sich im Rahmen dieser Situation dazu entschieden, ein Zimmer in ihrer Privatwohnung an einen Studenten zu vermieten. Eine tolle Geste, die einige steuerliche Vorteile mit sich bringt. Wir bedanken uns, denn ohne diese Vermieter würde es das Konzept des „Zimmers bei ei...

Wie legt man den Mietpreis für ein Zimmer bei einer Privatperson fest?

18/11/2017

Mit der 2015 eingeführten Mietpreisbremse kann es als Vermieter kompliziert werden, den richtigen Mietpreis für sein Mietobjekt festzulegen. Wenn Sie also vorhaben, ein Zimmer in Ihrer Privatunterkunft zu vermieten und nicht wissen, wieviel Miete Sie dafür nehmen sollen, haben wir hier einige Tipps für Sie aufgelistet, um etwas Klarheit in das Mietpreischaos zu bringen. Die in Betracht zu ziehenden Kriterien Damit Sie schnell und ohne Komplikationen Ihr leerstehendes Zimmer vermieten, müs...

Gesetzeslage zur Vermietung eines möblierten Zimmers

Ein möbliertes Zimmer vermieten: was das Gesetz vorsieht

15/11/2017

Ein Zimmer in seiner Privatwohnung zu vermieten ist eine Praxis, die im Rahmen des Kollaborativkonsums fortgehend an Bekanntheit gewinnt. Falls Sie also vorhaben, ein Zimmer in Ihrer Wohnung zu vermieten, sollten Sie sich vorab der gesetzlichen Lage zu diesem Thema bewusst sein. Möbliertes oder unmöbliertes Zimmer: Was ist der Unterschied? Ein unmöbliertes Zimmer wird, wie es der Name schon sagt, komplett ohne Möbel oder Sonstiges vermietet. Ein möbliertes Zimmer muss dahingegen mit allem...

Wohnen für Hilfe: Senioren im Alltag unterstützen

13/11/2017

Im Angesicht der kontinuierlich ansteigenden Mietpreise und des Wohnungsmangels, bieten einige Vermieter inzwischen Ihre Unterkünfte im Austausch gegen Unterstützung in verschiedenen Bereichen an. Diese Unterkunftsart ermöglicht es, sich hohe Mietkosten zu sparen und sowohl der Mieter, als auch der Vermieter können davon profitieren. Hier einige Informationen zu diesem neuartigen Trend. Wohnen für Hilfe, oder: Wie man mit knappem Budget wohnen kann Der Vermieter einer Unterkunft kann im Au...

Mieterhöhung: Was man als Mieter dagegen tun kann

11/11/2017

Schon allein bei dem Wort läuft ein einigen kalt den Rücken runter: Eine Mieterhöhung durch den Vermieter ist nämlich alles andere als wünschenswert oder angenehm. Nur wird man als Mieter leider oft schriftlich vor vollendete Tatsachen gestellt. Wir zeigen Ihnen in welchem Fall Mieterhöhungen gerechtfertigt sind und wie Sie als Mieter gegen eine unrechtmäßige Mieterhöhung vorgehen können. Wann darf der Vermieter den Mietpreis erhöhen? Es gibt verschiedene Kriterien, die die Mieterhöhung durc...

5 Tipps, um Ihren Energieverbrauch zu senken

08/11/2017

Steigende Strompreise und eine zunehmende Anzahl an Elektrogeräten im Haus sorgen dafür, dass die Stromrechnung Jahr für Jahr stetig ansteigt. Um gegen diesen Umstand vorzugehen, können Sie mit schon wenigen einfachen Schritten die Kontrolle über Ihren Stromverbrauch ergreifen und lernen, wie Sie Nebenkosten sparen können. Melden Sie Ihren Strom bei dem passenden Anbieter an Seit sich der Markt für den Stromverbrauch etabliert hat, herrscht unter den verschiedenen Anbietern ein harter Ko...

Studenten: Während der Ferien die Wohnung untervermieten

06/11/2017

Wusstet ihr, dass ihr auch im Urlaub oder während eines Wochenendtrip das Meiste aus eurem leerstehenden Zimmer oder eurer leerstehenden Wohnung rausholen könnt, ohne vor Ort zu sein? Wir stellen euch vor: die Untermiete! Es ist nämlich möglich sein Zimmer für kurze Dauer unterzuvermieten und es somit einer anderen Person zur Verfügung gestellt. Hier ein paar Tipps und gesetzliche Regelungen zur Praxis der Untermiete. Ist die Untervermietung legal? Wenn du der offizielle Mieter einer Woh...

Als Student nach Bochum ziehen

03/11/2017

Bochum ist die von den Mieten her günstigste Studentenstadt in ganz Deutschland in ganz Deutschland. Und auch wenn viele Menschen Vorurteile gegenüber dieser Stadt haben, verbirgt diese Stadt so einiges sehenswürdiges und erlebenswertes. Wir zeigen euch, welche tollen Aspekte Bochum für euch als Studenten bereithält. Welche Hochschulen gibt es in Bochum? Wer in Bochum studieren möchte, hat die Wahl zwischen acht verschiedenen renommierten Hochschulen: • Die Ruhr-Universität Bochum: Diese ...

Mit einem Taschenrechner seinn Budget berechnen

Studentische Mieter: Wie berechnet man sein Mietbudget?

02/11/2017

Die Mietzahlung ist insbesondere für eh schon „einkommensschwache“ Studenten eine der größten Ausgaben, die man im Hinterkopf behalten muss. Damit Sie sich darüber im Klaren sind, in welcher Preisklasse Sie auf Wohnungssuche gehen können, sollten Sie sich ein maximales Mietbudget setzen. Indem Sie sich ein Mietbudget mit Hinblick auf das Budget setzen, das Sie für den Rest des Monats benötigen, beugen Sie Geldnot vor. Mit welchen Ausgaben muss ich rechnen? Wenn man versuchen möchte sein Mi...

Ein Zimmer in seiner Wohnung vermieten: muss die Untervermietung angemeldet werden?

30/10/2017

Sind die eigenen Kinder erstmal ausgezogen, bietet es sich an, die leerstehenden Zimmer in seiner Privatwohnung zu vermieten. Das Vermieten dieser Zimmer bringt zahlreiche Vorteile mit sich: man knüpft neue Kontakte und kann außerdem sein monatliches Budget durch die Mieteinnahmen etwas aufstocken. Muss man die Untervermietung eines Teils seiner Wohnung anmelden? Inwiefern werden solche Einnahmen besteuert? Hier ein Überblick an allem, was Sie wissen sollten. Ab wann muss der Untermieter offi...

Einrichtung eines zu vermietenden Zimmers

Wie richtet man am besten ein zu vermietendes Zimmer ein?

26/10/2017

Ein zu vermietendes Zimmer gut einzurichten, ist die Basis für ein entspanntes Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter. Damit die Dekoration des Zimmers mit Erfolg abläuft und sich der potentielle Mieter in der Unterkunft wohl fühlt, muss man auf bestimmte Kriterien Acht geben. Es bieten sich Ihnen viele verschiedene Möglichkeiten um Ihrer Unterkunft einen gewissen Charme und Komfort zu verleihen. Was muss in einem möblierten Zimmer alles vorhanden sein? Vorab müssen Sie sich über die S...

Alles was man zum Erasmus-Stipendium wissen muss

23/10/2017

ERASMUS steht für „European Action Scheme for the Mobility of University Students“ und ist ein Austausch Programm, das seit 30 Jahren Studenten unterstützt, die während ihres Studiums ins Ausland gehen möchten. Heutzutage ist ein Auslandssemester ein fest integrierter Bestandteil vieler Studiengänge. Falls du dich dazu entscheiden solltest für dein Auslandssemester in Europa zu bleiben, hast du Anspruch auf das Erasmus-Stipendium, unabhängig davon, ob du ein Studium oder ein Praktikum im Ausland...

Finanzielle Unterstützung im Studium: Welche Möglichkeiten gibt es

20/10/2017

Neben einem Vollzeitstudium, haben nur die wenigsten Zeit und Lust sich über ihre aktuelle finanzielle Lage den Kopf zu zerbrechen, geschweige denn auch noch nebenbei viel zu arbeiten. Und wenn dann doch mal das BAföG geringer ausfällt als gedacht, oder komplett ausbleibt, sieht man sich oft vor vollendeten Tatsachen wieder und fragt sich, wie man sich sein Studium finanzieren soll. Wir haben euch eine Übersicht an den verschiedenen Förderungsmöglichkeiten zusammengestellt, auf die Ihr im Studiu...

3 Tage in Venedig

18/10/2017

Ein Urlaub in Venedig wird es Ihnen ermöglichen eine außergewöhnliche Stadt mit einzigartigem Charme zu entdecken. Zusätzlich zu den berühmten Kanalfahrten Italiens, bietet die Stadt eine unglaublich romantische Atmosphäre, dargeboten durch die Architektur und die Landschaft. Roomlala hat Ihnen einen Plan auf Maß zusammengestellt, um 3 wundervolle Tage in Venedig zu verbringen und um die ideale Unterkunft zu finden. Erster Tag in Venedig: Um richtig in Reisestimmung zu kommen, empfehlen wir...

Darf der Vermieter den Schlüssel einer vermieteten Wohnung einbehalten?

16/10/2017

Im Mietrecht ist die Frage, ob der Vermieter einen Schlüssel einer vermieteten Wohnung einbehalten darf, nicht ohne Bedeutung. Das Gesetz sieht in so einem Fall ganz klar vor, dass die Privatsphäre des Mieters respektiert werden muss. Damit Sie sich Ihrer Rechte in so einer Situation bewusst sind, haben wir von Roomlala Ihnen eine Übersicht der gesetzlichen Lage dieser Thematik zusammengestellt. Welche Ansprüche hat der Vermieter bezüglich einer vermieteten Wohnung? Vorab ist es wichtig si...

Die deutschen Studentenstädte mit den niedrigsten Mieten

13/10/2017

Es ist soweit – endlich hat man die Zusage zu seinem Wunschstudium bei seiner Traumuni in der Hand und die Freude ist wahrlich groß! Als nächster Schritt muss dann natürlich eine Unterkunft für die nächste Etappe eures Lebens her. Und bei den Mietpreisen in so manchen deutschen Studentenstädten, klappt einem die Kinnlade runter. Wir von Roomlala haben euch eine Liste von den günstigsten Studentenstädten in Deutschland rausgesucht – vielleicht ist ja auch für euch an der lokalen Uni oder Hochschu...

Vermieter: 3 Vorteile des Wohnens für Hilfe

11/10/2017

Wer dem “Wohnen für Hilfe“-Konzept eine Chance gibt, wird viele bereichernde Erfahrungen sammeln. Das gilt sowohl für den Vermieter, als auch für den Mieter, da man sich als Mieter dieser Unterkunftsoption einiges an Geld und die Suche nach einem Nebenjob sparen kann, um sich seine Miete zu finanzieren. Aber auch für den Vermieter ist es allemal lohnenswert, da man sich auf tolle neue Bekanntschaften einstellen kann und gleichzeitig von ein paar seiner Pflichten im Haushalt, o.Ä. erleichtert wir...

Roomlala, die beste Seite zur WG-Suche

09/10/2017

Jedes Jahr ziehen viele junge Leute aus der Wohnung Ihrer Eltern aus, um Ihr Studium in einer fremden Stadt zu beginnen. Und im Zuge des Neuanfangs in einer fremden Stadt, suchen sie natürlich auch eine neue Unterkunft! Eine 1-Zimmer-Wohnung, ein Studentenwohnheim, ein Zimmer bei einer Privatperson…es gibt viele verschiedenen Unterkunftsoptionen,da ist für jeden etwas dabei. Falls ihr euch aber Sorgen macht, euch plötzlich ohne geklärte Wohnsituation in einer fremden Stadt aufzufinden, bleibt im...

Kalte Tage außerhalb der Heizsaison: Wann muss der Vermieter heizen

07/10/2017

Im Winter wird es kalt und man muss die Wohnung heizen, um nicht zu frieren – so viel ist klar. Aber was tun, wenn in einer Wohnung mit Zentralheizung lebt, und die Heizung nur von dem Vermieter bedient wird? Wenn die Temperaturen außerhalb der offiziellen Heizsaison so stark sinken, dass Sie in Ihren eigenen 4 Wänden frieren und der Vermieter sich weigert die Heizung anzustellen? Wir von Roomlala zeigen Ihnen, was Sie hinnehmen müssen und ab welcher Temperatur auch außerhalb der Heizsaison geh...

Dank der Sharing Economy ganz unkompliziert umziehen

04/10/2017

Wenn es um einen Umzug geht, schlagen sich die Agenturen nur geradezu darum, diejenigen zu sein, die Ihnen helfen. Die einzige Frage die sich stellt ist: soll der Umzug mit Hilfe seiner Familie geschehen oder mit Hilfe einer professionellen Umzugsfirma? Damit der Umzug unkompliziert von dannen geht, benötigt man Erfahrung, die Unterstützung vieler Freunde oder Familie und einen Umzugswagen, um all seine Habseligkeiten in einem Rutsch von A nach B zu transportieren. Dank der Sharing Economy und d...

Eine möblierte oder unmöblierte Wohnung vermieten - Was lohnt sich mehr?

02/10/2017

Besteuerung von Immobilien hat Auswirkung auf die Rentabilität eines Mietobjekts. Eine möblierte Wohnung zu vermieten kann in Bezug auf Steuern eine interessante Wahl für den Vermieter sein, wohingegen die Rentabilität des Vermietens einer unmöblierten Wohnung eher von den Renovierungsarbeiten abhängt, die noch in der Wohnung, bzw. Immobilie anstehen. Möblierte oder unmöblierte Unterkunft: Auswirkung auf die Mietdauer Für den Vermieter hat die Wahl einer möblierten Unterkunft, anstelle ei...

5 Dinge, die man zur Mietpreisbremse wissen sollte

29/09/2017

Vor knapp 2 Jahren, am 01. Juni 2015, wurde die Mietpreisbremse in vielen deutschen Städten und Gemeinden eingeführt. Auch wenn das zeitlich schon ein wenig in der Vergangenheit liegt, ist das Thema immer noch sehr aktuell – denn nach wie vor kämpft man als Mieter mit weiter steigenden Mietpreisen und als Vermieter kämpft man mit seinen Mietern, die die Mieterhöhung nicht nachvollziehen können oder wollen. Wir von Roomlala haben Ihnen 5 Dinge aufgelistet, die man zur Mietpreisbremse wissen sollt...

Vorgestellt auf Roomlalas Blog